alquiler turístico

Que reserven contigo, no con Booking.

Plataforma digital especializada para negocios de alquiler de casas, habitaciones, espacios, vehículos o embarcaciones que buscan independizarse de las comisiones de portales externos (Booking, Airbnb), digitalizar la contratación directa y mantener el control total sobre su disponibilidad y tarifas.

2.850 €

IVA no incluido • 6-8 semanas

01. EL PROBLEMA

Los portales de reservas se llevan una buena parte de tu beneficio.

Comisiones

Entre el 15 % y el 20 % de cada noche se queda por el camino.

Tarifas rígidas

Sin precios por temporada, dejas de ingresar en agosto y espantas en enero.

Papeleo de última hora

Calendarios que no hablan entre sí terminan en una reserva duplicada.

Stock descuadrado

El parte de viajeros o la licencia de navegación se piden con prisas el día de entrada.

02. QUÉ INCLUYE

Todo esto entra en el precio de partida:

Web base +

N

Puesta en marcha de hasta 3 alojamientos / vehículos

Configuración técnica completa, maquetación y alta de hasta 3 alojamientos, propiedades (alojamientos, vehículos, embarcaciones o espacios).

N

Control de disponibilidad en tiempo real • calendario

Calendarios interactivos, visuales y claros para informar al cliente al instante y evitar duplicidades de reserva (overbooking).

N

Sincronización bidireccional de calendarios (iCal)

Conexión automática con portales externos (Airbnb, Booking.com, etc.) para mantener ocupación y fechas bloqueadas en todas las plataformas simultáneamente.

N

Tarifación flexible y precios por temporada

Configuración de precios dinámicos según fechas clave (temporada alta o baja, festivos), días de la semana, número de huéspedes o duración total del alquiler.

N

Reglas de reserva personalizadas

Definición de requisitos operativos como estancias mínimas por noches o días, días fijos de entrada y salida y bloqueo automático de margen para limpieza y preparación.

N

Gestión de fianzas, depósitos y suplementos o extras

Cálculo e incorporación de extras obligatorios u opcionales (limpieza, combustible, patrón, cunas) junto con el cobro o retención de la fianza de garantía.

N

Pasarela de cobro y reserva inmediata

Integración de pago seguro con tarjeta (Stripe, Bizum, PayPal) para la reserva completa o el cobro de una seña inicial de confirmación.

N

Captación de datos administrativos y documentación

Formularios personalizados para recopilar la información requerida antes del acceso (DNI o pasaporte para parte de viajeros, licencias de navegación o peticiones especiales).

N

Confirmaciones y avisos automáticos

Envío de correos de confirmación, instrucciones de llegada (check-in autónomo), recordatorios de pago para el cliente y notificaciones de nueva reserva para ti.

03. LOS LÍMITES

Qué no incluye

Lo digo aquí y no en la letra pequeña del presupuesto. Si necesitas algo más, se puede añadir como complemento.

$

Fichas de alojamientos o vehículos adicionales que superen el límite contratado. Consultar para unidades adicionales o sistemas multiclave complejos.

$

Integración mediante Channel Manager con motores de sincronización externa multiportal (Airbnb, Booking.com, etc.).

$

Comisiones bancarias o de procesamiento de las pasarelas de pago.

04. IDEAL PARA

Negocios como el tuyo

Casas rurales, apartamentos y hoteles boutique

Alojamientos que buscan potenciar la reserva directa desde su propia web para ahorrar comisiones intermedias y controlar sus condiciones.

Chárter náutico y embarcaciones

Flotas de barcos, veleros o lanchas que requieren gestión de patrón, fianzas de garantía, limpiezas y precios por temporada, con calendario y depósito propios.

Cámpers, autocaravanas y flotas de vehículos

Negocios de movilidad y transporte que exigen reglas de estancia o alquiler con un número mínimo de días por reserva.

ES PARA TÍ SI

N

Alquilas por noches, días o temporadas.

N

Pagas comisiones a portales por clientes que ya te conocen.

N

Necesitas fianzas, extras y reglas de entrada y salida.

N

Quieres sincronizar tu calendario con Airbnb o Booking sin duplicar reservas.

NO ES PARA TÍ SI

M

Reservas por horas o sesiones: eso es Citas y Reservas.

M

Solo quieres mostrar catálogo sin cobrar online: eso es Presencia Digital Básica.

M

Buscas la opción más barata sin importarte el resultado.

M

Necesitas un Channel Manager multiportal completo: se presupuesta aparte.

05. DETALLE TÉCNICO

Lo que hay debajo

Abre solo lo que te interese. Si algo no aparece, pregúntamelo en el formulario.

Tecnología y base

  • WordPress + Divi 5.
  • WP Booking Calendar Business integrado por shortcode con diseño personalizado.

Pago y facturación

  • Stripe y Bizum para depósito, fianza o pago total.
  • Facturación asociada a cada reserva confirmada.

Automatizaciones incluidas

  • Sincronización iCal con Booking y Airbnb para bloquear fechas automáticamente.
  • Email de confirmación e instrucciones de llegada.
  • Aviso automático de nueva reserva para ti.

Alcance, plazos y garantía

  • Alta inicial de hasta 3 alojamientos, embarcaciones o vehículos.
  • Diseño responsive y certificado SSL.
  • Capacitación de autogestión y asistencia de 30 días naturales tras la publicación.

06. SI MÁS ADELANTE HACE FALTA

Complementos compatibles

150 €
Página adicional

Diseño y maquetación de una nueva sección sobre tu estructura base, como la presentación de una unidad destacada.

300 € / idioma
Adaptación multiidioma

Configuración técnica para habilitar la navegación en varios idiomas, con selector claro y accesible.

250 €
Integración de Email Marketing

Conexión con Mailchimp, Brevo o ActiveCampaign, plantilla corporativa y formulario.

07. DUDAS FRECUENTES

Antes de que preguntes

¿Puedo / tengo que dejar de usar Booking o Airbnb?

No hace falta renunciar a los portales: el objetivo es que la reserva directa sea la opción más cómoda y más barata para el huésped, y que esas noches no lleven comisión

¿Se sincronizan los calendarios con los portales?

Sí, mediante conexión de calendarios (iCal) con Booking, Airbnb y otros. Una reserva en cualquier canal bloquea la fecha en el resto para evitar sobreventa.

¿Sirve para varios alojamientos o varias unidades?

Sí. Cada casa, habitación, barco o vehículo tiene su ficha, su calendario, su precio y sus normas, y el buscador muestra solo lo disponible en esas fechas.

¿Puedo cobrar solo una señal?

Sí. Defines el porcentaje de anticipo, el plazo para el resto y la política de cancelación. El sistema cobra, avisa y libera la fecha si el pago no llega.

¿Y las temporadas, mínimos de noches o extras?

Se configuran tarifas por temporada, estancia mínima, días de entrada permitidos, limpieza, mascotas y extras opcionales que el huésped añade al reservar.

08. SIGUIENTE PASO

¿Hablamos?

Respondo en 48 horas laborables con una propuesta cerrada: alcance, plazo y precio. 

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